Marc Hess Architekten

Lindenbaum: trois maisons en bois prégrisé sur la Wehntalerstrasse à Oberweningen, avec toits à deux pans à forte pente, lucarnes et fenêtres bordeaux. Marc Hess Architekten a conçu l’ensemble…

• Client: Marc Hess Architekten GmbH
• Réalisation: Orbit (Jan)
• Période: 2024

Lindenbaum: trois maisons en bois prégrisé sur la Wehntalerstrasse à Oberweningen, avec toits à deux pans à forte pente, lucarnes et fenêtres bordeaux. Marc Hess Architekten a conçu l’ensemble résidentiel, et Orbit l’a donné à voir avant que la première poutre ne soit posée. À l’automne 2024, c’était le tout premier mandat, avant même la fondation de l’entreprise.

Qui achète ou loue un appartement qui n’existe pas encore achète une image. Marc Hess voulait donc des images qui vendent le projet, à l’extérieur et à l’intérieur, et qui montrent pourtant exactement ce qui sera construit. La base était le modèle ArchiCAD du bureau, d’abord dans la version de la demande de permis de construire; en cours de mandat est arrivée la version de l’autorisation de construire. S’y ajoutait le concept de couleurs et de matériaux de septembre 2024: quel bois, quel rouge aux fenêtres, quels stores, quel toit. Les images devaient montrer ce que ce concept fixe, et non ce qu’une bibliothèque de matériaux propose par hasard.

• Modèle ArchiCAD comme base • Demande de permis et autorisation de construire • Concept de couleurs et de matériaux mis en œuvre • Stores, cadres et toit construits à neuf • Route, terrain et jardins • Un appartement aménagé • Lumière dans Unreal Engine • Une scène qui perdure

Un modèle de plans n’est pas une image

Un logiciel de planification livre un modèle construit pour des plans: cotes exactes, étages exacts, surfaces grises, une pelouse sans fin. C’est ainsi que se présentaient les vues du bureau en août 2024. Elles montrent le projet correctement, mais pas encore ce que l’on ressent à y habiter. Ce qu’une image exige en plus n’est né qu’au cours du mandat: des stores, des cadres de fenêtres et un toit qui soient crédibles en image, ainsi que terrain et routes, maisons voisines, arbres, voitures et personnes.

Trois outils, une image

Orbit a préparé le modèle dans Maya, élément par élément: de nouveaux stores à lamelles, de nouveaux cadres de fenêtres dans la façade, un toit avec tuiles, lucarnes, fenêtres de toit et panneaux photovoltaïques. Dans Twinmotion se sont ajoutés terrain, route, arbres et meubles, et dans Unreal Engine sont nés lumière, caméras et images. Le rendu s’y fait en temps réel, c’est pourquoi une caméra peut être déplacée jusqu’à ce que les maisons se présentent comme on les verra depuis la route.

Un long chemin

Lindenbaum a été un voyage. Au départ, les maisons devaient être intégrées par photomontage dans des prises de vue du terrain, depuis le bord de la route, avec la clôture de chantier et l’aire de gravier. Les images ont été retouchées pour cela et portées au quadruple de leur taille avec deux outils d’IA, et pourtant le montage ne tenait pas: trop peu de résolution, trop de hasard dans la lumière. Tout l’environnement est donc né dans le modèle, avec son propre terrain, sa propre route et son propre ciel. Fin novembre 2024, le projet est passé dans Unreal Engine, et les sauvegardes automatiques racontent des nuits jusqu’à cinq heures du matin. Le 3 décembre a suivi le passage à Unreal Engine 5.4, avec trois exports depuis Twinmotion, et le 5 décembre sont nées les dix images en quatre minutes. Quatre minutes qui ont demandé trois mois.

Le concept, élément par élément

Le concept de couleurs et de matériaux fixe pour chaque élément le matériau, la couleur et la référence, et les images s’y conforment. La façade est en bois prégrisé à bardage vertical, Swiss Silver Protect, sur un socle en tôle d’acier inoxydable. Les cadres de fenêtres sont, côté extérieur, bordeaux RAL 3005, et le même bordeaux revient aux portes d’entrée, aux boîtes aux lettres et aux garde-corps des balcons. Les stores à lamelles sont noirs et mats, les lucarnes en zinc-titane, l’auvent de l’entrée gris télé, les sous-faces des balcons en béton apparent légèrement lasuré. Et sur le toit à deux pans, des tuiles plates sombres côtoient une installation photovoltaïque.

À l’intérieur: un appartement

Pour les vues intérieures, Orbit a aménagé un appartement: cuisine ouverte avec îlot, coin repas, séjour et la terrasse devant la façade vitrée. Meubles, luminaires et objets donnent aux pièces leur échelle, afin qu’on puisse en estimer la taille, et par les fenêtres la terrasse et le jardin restent visibles.

Jusque dans la salle de bain

Un appartement ne s’arrête pas à la table à manger. Il y a donc aussi la chambre à coucher, avec parquet, lit double et la vue, par la porte ouverte, sur le séjour, et la salle de bain avec douche à l’italienne, meuble-lavabo en bois et une fenêtre devant laquelle les stores noirs sont à moitié fermés. Ce sont les pièces sur lesquelles on pose les premières questions lors d’une visite.

Des images fixes, et une scène qui perdure

Orbit a livré des images fixes, extérieures et intérieures, sans animation ni visite virtuelle. La scène elle-même est toutefois conservée, avec terrain, environnement et appartement aménagé. Une vue supplémentaire n’est donc qu’une nouvelle caméra dans le modèle existant, pas un nouveau projet. Lindenbaum a été le tout premier mandat, une école de patience, et il a enseigné une leçon qui vaut toujours: une bonne image ne commence pas avec la caméra, mais avec le concept de l’architecte.